中牟县郑庵镇
关于商品房契税缴纳补贴办法的通告
一、适用范围
在郑庵镇辖区内购买商品房(住房、商业)但尚未缴纳契税的房屋所有权人(不含二手房)。
二、补贴方式和标准
契税补贴采取“先征后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。具体如下：
(一)住房
1、凡在2022年6月8日至6月30日期间缴纳契税的，按照契税总额的15%给予补贴；
2、凡在2022年7月1日至7月15日期间缴纳契税的，按照契税总额的10%给予补贴；
3、凡在2022年7月16日及以后缴纳奖税的，不再享受本次补贴。(以完税凭证所载入库日期为准)
(二)商业
1、凡在2022年6月8日至6月30日期间缴纳契税的，按照契税总额的30%给予补贴；
2、凡在2022年7月1日至7月15日期间缴纳契税的，按照契税总额的20%给予补贴；
3、凡在2022年7月16日及以后缴纳契税的，不再享受本次朴贴。(以完税凭证所载入库日期为准)
三、契税缴纳办理方式
(一)网上办理
1、“郑好办”APP掌上办理：使用手机下载“郑好办”APP，通过“契税专区”或“税务一件事”——增量房(新房)契税申报模块办理。
2、“电子税务局”办理：购房人以自然人身份登录河南省电子税务局按流程办理。
网上办理无需开具“房屋情况证明”，具体操作流程请扫描公告所附二维码获取查看。
注：关注郑州本地宝，在后台聊天对话框发送“契税”，即可查看公告详情及所附二维码。
(二)现场办理(需提前预约)
如所购房屋为商业用房或者购房合同金额与购房发票总金额不符的，需购房者本人到办税服务厅现场办理：
1、现场办理流程
预约办税(扫描公告下方预约码)——开具家庭成员房屋情况证明(含夫妻双方和18周岁以下子女)——申报纳税。
房屋情况证明可通过以下自助机查询、打印。
(1)房产大厦综合办公楼政务服务办事厅北门广场西侧
(2)中牟县税务局刘集税务分局
(3)东风路办事处便民服务中心
(4)青年路办事处便民服务中心
(5)雁鸣湖便民服务中心
(6)刘集镇便民服务大厅(绿博家苑)
2、现场办理需携带资料
(1)住房
①纳税人未婚：身份证，购房发票，购房合同，户口本等原件及复印件。
②纳税人已婚：身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证等原件及复印件。
③纳税人离异：身份证，购房发票，购房合间，户口本(含未成年子女)，离婚证，离婚协议等原件及复印件。
④纳税人丧偶：身份证，购房发票，购房合同，户口本(夫妻双方及未成年子女)，结婚证，配偶的注销证明(若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供)原件及复印件。
(2)商业
身份证(或公司营业执照和加盖公章的法人身份证复印件)、购房发票、购房合同原件及复印件。
以上所有资料审核原件，留存复印件，请提前准备好复印件。
3、现场办理地址
(1)中牟县税务局办税服务厅(商都路与清阳街交叉口东100米路南中牟县房产大厦政务服务办事大厅2层)
(2)中牟县税务局刘集税务分局(中牟县刘集镇人文路与丹桂路交叉口东北角)。
4、现场办理时间
工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00公休日及法定节假日休息，公休日及法定节假日有调休安排的，工作时间按调休安排执行。
5、现场办理特别提醒
(1)在常态化疫情防控期间，现场办理必须提前预约并佩戴口罩，预约当天未到的，需重新预约。
(2)网上办税系统运行平稳，为节约纳税人办税时间，推荐使用网上办税系统进行办理。
四、补贴资金划转方式
(一)线上申报
1、申请人下载注册并登陆郑好办APP，进入“契税专区”，选择“契税补贴申领”；
2、选择房屋坐落对应的乡镇(街道)，点击在线办理；
3、人脸识别，核验申请人身份(注意：契税补贴线上申请人与房屋所有权人及契税纳税人需为同一人)；
4、人脸识别通过后，开始填写表单：
(1)申请人信息：申请人基本信息无需填写，为系统自动获取；
(2)购房合同信息：申请人输入“合同编号”，点击蓝色按钮进行数据共享关联；
(3)契税完税凭证信息：申请人输入“原凭证号”，点击蓝色按钮进行数据共享关联；
(4)银行卡信息：申请人输入本人I类银行卡的银行名称及支行名称；
5、点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。
(二)线下申报
申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，携本人身份证，银行卡、契税发票，房屋购买合同原件及以上复印件等资料到郑庵财政所审核，登记，并提交复印件。郑庵财政所收到相关资料后20个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。
申报办理地址：郑庵财政所。
申报办理时间：2022年6月8日至2022年9月30日。公日及法定节假日休息，公日及法定节假日有调休安排的，工作时间按调休安排执行。
