随着农村的发展，对于土地的整改一直都在逐渐的进行，与此同时对于农民的宅基地也有着许多的变化，最为显著的就是一户一宅，每一户家庭都只能拥有一片合法的宅基地，以确保土地的合理使用。
土地对于农民来说意义非凡，在农村大部分人都拥有自己的耕地和宅基地，前几年因违规使用土地乱象频发，国家根据《土地法》对农民现拥有土地进行了确权，以确保土地的正确使用用途和土地收益！
在农村土地的确权工作已经进入了尾声，与此同时宅基地的管理也愈发的严格，有专家表示，农村宅基地一户一宅，新的变化要了解，几种情况或将被回收，农民朋友要注意了！
近日有消息报道，为维护农民基本利益，同时为了更好的发展农村经济，国家颁布了一系列专门针对农村的扶持政策，除了对农村耕地确权，还实行了农村宅基地确权，农村的土地价值日益提高。
随着土地的价值和可产生价值的变化，于是有些人就抱着侥幸心理，以土地来牟取私利，为彻底杜绝这一系列违法行为，相关部门对土地的管理进行了彻底的清查，有着以下几种情况的行为，土地将被收回。
第一，自70年代末就有部分年轻人外出务工，近年来这种现象更为明显，有些人更在外面的城市安家立业，这也导致不少农村房屋被闲置甚至倒塌，如果农村房屋倒塌无人看管超过两年，村集体将有权将房屋宅基地收回。
第二，农村土地性质不同，不是商业的用途，而是归集体所有，如父母去世以后，耕地及宅基地无人继承或者子女不愿意回农村，对于这种情况家里的耕地及宅基地也将被收回，也就是说，城镇户口将无法继承宅基地和土地等权益，这是集体的资产。
第三，以不法手段取得的宅基地使用权或改变土地使用用途，随意建造房屋，违反“一户一宅”规定的，房屋将会面临拆除，土地也将归于集体，违规的建筑不能合法，自然也不会享有相应的保护。
第四，土地属于集体所有，禁止个人私自转让，有些人抱着土地是自己的，自己想怎么做就怎么做的想法，一经发现，土地也会被回收，土地是承包所有制，农民拥有的是承包权，不是所有权，所以转让的方式也是跟城市的房产不同，这点一定要分清！
专家提醒，我国人多地少，粮食更是生活的根本，多年以来一直实行严格的土地管理制度，为防止出现农民转让宅基地后流离失所，进而损害到了自己的长远利益，相关部门也立法禁止城镇居民购买宅基地，对于土地的使用要按照相关的规定办事。
近期国务院于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”，与此同时《土地管理法》中有关“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，也体现了这种思想。
宅基地一户一宅，住宅是农民安身的根本，不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让，保障的是农民的根本利益，对于这种情况，一经发现肯定会被收回！对此你又是怎么看的呢？
