农村宅基地可以翻建吗？当然可以，但是也存在着一些限制，2023年中央一号文件明确了农村要尽可能的进行规划整治，尤其是有关咱们农民生活安全的生活设施，要让咱们生活的更加舒心！那么2023年，想要翻建宅基地，要注意哪些呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为大家介绍一下！
户口在不在本村
城里人禁止到农村买房，这是咱们国家进行宅基地管理的一大原则，如果您是农村户口，那么就不需要担心，但是如果您已经把户口迁到城里了，就不再是集体成员，也就不再享有集体土地的使用权！
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但是，如果您是继承自农村父母的房屋，那么还是拥有房屋的使用权的，这点大家一定要注意！尤其是拆迁时候，村里说你不是本村户口，房子就不给补偿，这是大错特错的。
有没有批准手续
2023年，城乡规划越来越完善，乡镇政府也日益加紧本区的规划，不符合规划条件，很容易被认定为违建，所以，大家要尽可能的办理规划手续，取得合法手续，才能保障咱们的权益！如果咱们申请手续一直被拒绝，那么您就需要马上委托我们，给您弄清楚问题所在！
但是，如果您的房子遇到了征收，征收方以此来不给赔偿，那也是不合法的！大家一定要注意！
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
