本报讯（记者 陈思 卢文军）“县产权交易中心让农村‘沉睡的资产’被唤醒被激活，你看，这3亩闲置多年且已经成为垃圾场的土地，经县农村产权交易中心的一番经心‘打扮’，变成了生意红火的生活超市。”昨日，记者在中牟县采访，县农委主任白钢林指着东风路街道小潘庄村一个超市感慨地对记者说。
据介绍，这个垃圾场由于临近主干道，不但影响市容市貌，还造成了集体资产浪费。为让其焕发生机，经县农村产权交易中心精心包装宣传推介，最终以每年5.1万元的价格成交，垃圾场变成了小超市，在实现变废为宝的同时，也增加了集体收益。
2020年6月，中牟县成立了全省第一家由第三方专业团队管理运营的农村产权交易中心，并且在国务院规定的10类交易品种的基础上，将村级招标采购、抵押融资、特色农产品交易、农产品期权、农村集体经济组织股权等5类品种纳入平台，打造出了农村产权交易的“中牟模式”。
数据显示，截至目前，中牟县农村产权交易中心受理农村产权交易315宗，总成交额9.13亿元，平均溢价率达26.5%，推动农民增收1.91亿元；流转土地4.679万亩，总成交额达3.1亿元；村级招标采购8宗，为村集体节约资金70余万元。
产权实现交易，摸清“家底”是第一步。当时，中牟县对全县农村集体资产进行分类清查、全面评估、精准核实，累计清查核实资产28.5亿元，集体土地92.5万亩。随后，以户籍和承包关系为基础，规范“村两委初审、村民代表大会审议、三榜公示、群众确认”工作流程，确认集体经济组织成员身份49万人。同时建立健全农村集体资产股权名册和管理台账，探索实施以份额股、成员股为主，适当配置劳龄股、土地股的股权结构，发放股权证书10.3万份。
“今天，中牟县狼城岗居民迁建商业用房租赁经营权举行网络竞价，其中韦滩社区一商铺年租金起拍价1.29万元，经过12轮报价竞争，最终以1.84万元成交，溢价率达43%，租赁期内该商铺为村集体增加6.7万元。”昨日是该产权交易中心又一个交易日，在现场，该中心主任许志勇告诉记者，自主开发的产权交易网上综合服务平台，设置7个智慧服务板块，实现了智慧服务全覆盖。其中，农村产权交易、村级招标采购、抵押融资、特色农产品交易全部实现全流程、可视化线上运作。
“农村产权交易使得社会资本、金融资本等要素进入农业农村，为乡村振兴提供了资本支撑。同时，产权平台交易，让干群关系更和谐，基层治理也会不断向好发展。”中牟县大孟镇万胜村党支部书记校文胜坦言。
