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近些年来,我国对于建设美丽富饶新农村工作越来越重视,为了推进建设乡村现代化的进程。
相关部门针对乡村违规改建房屋、非法占用土地等等行为开展了一系列有关乡村地区的改革工作,使土地利用问题更加系统规范,保障农民的合法权益。
未来将有卫星系统对土地或农村建房问题进行实时监测,农民自行翻建房屋,加盖顶棚、晾晒粮食将不被允许?
农村房屋不准翻建?
要知道,在我国农村很多农民辛苦打拼几十年努力攒钱,就是为了翻建自家的房屋。但是近期我国相关部门发布了最新关于房屋改建的通知,将要限制农村对自家房屋的翻建。
农民不能私自翻建自家房屋,倘若真的有翻建需求,则需要先向相关部门提出申请,审批同意之后才可以自行建设。
此消息一经发布立刻引来无数农民朋友的热议,自家的房屋建设自己却做不了主进行翻建?
我国前期因为对土地的管理不够完善,导致问题频出好好的耕地被大肆破坏用于政府、企业盖楼建厂,而农民的耕地只能被迫缩减。这样的行为不仅破坏了耕地,还大大降低了土地的利用率。
因此,我国相关部门为了农村的现代化建设、更加合理的利用规划土地推出了农村建房管理措施,加强了对农村耕地保护和执法力度,使乡村规划更加规范。
另外,关于农村房屋翻建出现的安全问题屡见不鲜,为了减少房屋翻建的安全风险,房屋翻建需要经过专业人员的审批。农民的建房要求提高了,村民的住房权益得到了保障。
对此我国相关部门做出了明确规定,农村翻建房屋的屋主必须是农村户口;乡村机关开具的房屋建设规划的许可证。
只有同时满足这两个条件,才可以对房屋进行翻建。倘若在建设过程缺少了其中一项证明,则该房屋属于违规建筑,相关部门有权对其进行罚款、拆除等相关处罚措施。
加顶棚、晒粮食也不行?
国家有关部门已经出台了私自改建农村房屋的相关政策,那么在自家房顶上搭个顶棚、晾晒一下粮食总可以吧?
关于能否晾晒粮食目前我国并没有相关规定,对于加盖顶棚答案无疑是否定的。要知道,乡村自建的顶棚的材质一般是由铁皮制成的,材质相对轻薄遇到狂风暴雨天气容易掉落。
顶棚的主要作用就是防止屋顶漏水为其遮风挡雨,随着使用时间增长,长期的风吹日晒加上雨水的冲刷,导致顶棚的表面腐蚀顶棚从而引起安全性隐患。
另外,村子里一旦发生火灾因为顶棚的阻碍大大降低了消防救援工作。这无疑增加了乡村的安全隐患,危害村民的生命安全。
当然,倘若在加盖之前获得相关部门的批准,村民就可以按照相关规定进行顶棚加盖工作。那村民应如何拿到相关部门的审批呢?
首先,想要加盖顶棚的房主需要向村委会提交申请;村委会审批通过后交于乡建办实地考察;村民填写完毕乡建办提供的房屋建设申请表同意后;最后交于县规划建设审批。
卫星随时检测农村房屋?
国家自然资源管理部门表示,我国将全面启动自然资源卫星检测系统。这也就意味着,国家相关部门将要通过卫星检测对全国范围内的自然资源开发利用情况,利用照片拍摄的方式进行执法监测。
主要目的就是对于长期不合理占用农民耕地、违规建设房屋的问题进行全面的整治改造。
因此,卫星检测系统一旦发现有违建行为系统会自动生成图片由自然资源部门错送到地方政府,由地方当基层推进督促村民进行整改工作。
但是在检测过程中,由于村民在房顶晾晒粮食、堆放杂物等行为,会使系统错认成违规建设,然后由地方部门对其考察认定为“农村伪变化”。
针对那些真正被系统认定为违规建筑的行为,具体的整改措施是什么呢?因改建、违建、占用耕地等造成的违法行为村民们需要按照国家相关规定进行改建,拆除违规建筑、退还耕地。
当然如果出现特殊情况,村民申请合法的用地证明。相关部门酌情考虑通过申请证明的途径使其合法化。
总的来说,随着我国建设现代化乡村的进程不断推进,国家对于美丽乡村的构建越来越重视,所以违规建房的整治工作是势在必行的。
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