“真方便，这些难证明的证明，现在用承诺就可以了，太好了。”日前，来到南阳市新野县新野县不动产登记中心办理不动产登记事项的市民孙女士对该中心实行的不动产登记证明事项告知承诺制竖起了大拇指。
今年以来，为提高企业及群众办事效率，维护不动产登记秩序，切实加强不动产登记领域申请主体信用管理，解决企业和群众的办证难题，新野县探索实施了不动产登记告知承诺制。
针对办理登记中企业和群众提供小微企业证明、婚姻证明、家庭关系证明等“奇葩证明”的痛点、难点问题，新野县不动产登记中心通过问卷调查、座谈交流、走访调研等形式开展调查研究，探索建立“信用+不动产登记”机制，通过签订“事项承诺告知书”代替各种“奇葩证明”，从而解决企业和群众的办证难题。
据了解，小微企业申请办理不动产登记业务，仅需签订《小微企业免缴不动产登记费承诺书》，即可免收相应的不动产登记费，无需另行提供证明材料。新野县智能材料科技产业园建设发展有限公司，是实行证明事项告知承诺制审批以来实实在在的受惠企业，在办理国有建设用地使用权（首次登记）时，于现场签订了承诺书后，便成功申请免缴不动产登记费。
针对不动产继承登记（非公证）业务，该县出台了《新野县非公证继承登记证明事项告知承诺制》，对死亡证明和亲属关系中涉及的7类情况，申请人通过签署书面承诺，替代公安局、医院、社区(村组)以及被继承人和相关人员工作单位等地获取的死亡证明和亲属关系证明，以解决尽到“自我举证”义务后仍无法获取相关证明材料的历史问题，大大减少申请人往返跑路时间，切实解决老百姓不动产继承取证难的现实问题。
新野县严格执行《新野县不动产继承登记（非公证）告知承诺制实施方案》、《新野县自然局关于推行不动产登记容缺受理及告知承诺制的通知》，明确事中事后监管机制，通过书面函告、约谈等形式督促承诺人按期履行承诺，定期对告知承诺制事项申请人的承诺履行情况进行监督检查，在核准适用告知承诺制办理的登记案件后的规定时间内，抽取案例进行实地查看或多渠道核实，及时将信用承诺信息和履约践诺信息报送归集至新野公共信用信息系统，向社会公开。违反告知承诺制的，不得再适用告知承诺制办理不动产登记业务，并承担虚假承诺造成的法律责任。
企业和群众在不动产登记机构办理业务中，如存在失信违规行为，将被纳入黑名单。不动产登记部门及时将失信信息上报新野县公共信用信息平台，同步在登记中心门户网站进行公示，同时将失信行为书面函告自然资源、住建等相关部门，相关部门按规定实施惩戒。
截至2023年3月，新野县共办理告知承诺制登记业务78宗，已为627家小微企业（含个体工商户）减免不动产登记费34850元，切实减轻了企业负担，提高了企业和群众的满意度、幸福感。（文 李兆印）
编辑：周年钧
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