对绝大部分人来说，购房是人生中的一件大事，也是一笔不小的投资，有的甚至要为些付出长达几十年的持续支出。因此不能不谨慎。
首先当然是要确定意向购买的住宅的合法性，包括房开商的资质，小区的所有手续是否合法和是否已经取得，是购买期房还是现房，房屋是否存在烂尾的可能性等等都要调查清楚。
其次就是要考虑自己的经济承受能力，不要因为购买住房而使自己背负长时间的经济负担，甚至严重影响到自己的生活水平。也就是要量力而行。
三是要考虑到房屋的周边环境，出行是否方便，医疗教育娱乐商业等配套设施是否齐全或者说距离是否遥远，周围环境噪声是不是过于严重，尽量远离城市广场，那些广场舞大仙们你是惹不起的。
四是楼层的考虑，不管是步梯房或者电梯楼，在选择楼层时尽量选择在房屋总层数的三分之一以下三分之二以下，比如33层的楼房，最好选择在11楼~22楼之间。太高了价钱贵，太矮了居住体验稍差。如果是步梯楼，那就是3~5层为最佳选择。
五是房屋面积的大小，并不是说越大越好。越大就意味着购房款和装修款需要更多的支出。而且如果居住人口少，面积太大的话实际上是一种浪费。一般来说，根据居住人口的多少来确定房屋面积最为科学合理，如果是4口及以下，通常按每人30平方米的实际可使用面积来计算就可以了。如果超过4口人，一般可按每人20平方米的实际可使用面积来考虑就行了。
