回迁房是指开发商对拆迁户的一种补偿方法。一般开发商对拆迁户有两种补偿方法,一种是货币补偿,根据拆迁户原来的居住地段,居住面积等实际情况,换算成货币,直接给你钱。另一种就是以房换房,根据原来的居住面积,适当地增加一些优惠,让你搬进去。
但是实际上,第一种方法得到的钱往往很难买到大小合适的房子,开发商给拆迁户的拆迁款,高不成低不就,如果想买一套居住面积合适的房子,还需要另外增加很多钱,这对大多数拆迁户来说,虽然得到了钱,却增加了购房难度°。因此很多拆迁户对于开发商的补偿,大多都选择“以房换房”的回迁方式。