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一套房子判给多个人怎么执行

   日期:2023-03-30 22:44:36     来源:[db:出处]    作者:[db:作者]    浏览:6    评论:0    

一套房子判给多个人怎么执行,司法实践中,经常遇到类似的问题。

这里以四个人为例:

一般来讲,一套房子判给四人,如果四人都同意合住,那么可以四人共同办理产权证。

多数情况下,四个人不同意共同居住,实际上也不方便共同居住,那么一般可以采取竞价的方式来确定所有权。

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具体做法是。

假定房子估计价值一百万元,四人都想拥有,那么由法院召集四人,采取竞价的方式确定所有权。

首先法院会召集四人,讲清房子估价一百万元,起始价格七十万元,每人缴纳保证金十万元,然后竞价,每次加价幅度最低五万元,价高者得,然后竞价所得四人平分。

例如甲乙丙丁四人竞价,每人缴纳保证金十万元,起始价格七十万元。

某甲出价七十万元,某乙出价八十万元,某丙出价一百万元,某甲又出价一百零五万元,某丁出价一百一十万元。最高出价一百一十万元,由某丁竞得。

最后确定拍卖所得110万元,某丁获得所有权,那么甲乙丙丁四人每人应得110/4=27.5万元,甲乙丙各分得27.5万元,某丁应付款110-27.5=82.5万元得到房子所有权。

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