东西三不借是不能借房子，不能借钱，不能借车。
1、不能借房子
房子不能借，这是自古以来的讲究，特别是新房子更不能外借，尤其是不能借给别人做婚房，也不能借给两口子。
中国人对风水比较讲究，借给别人做婚房或者是两口子居住，免不了要做夫妻之事，这样，就会破坏了原来新房的风水，这在中国人的心目中比较忌讳。
俗话说，好借好还，再借不难，但是很多人借房子的人不讲究，借的时候，态度诚恳，宁可做孙子，但是如果在主人需要这处房子的时候，往往很难要回来，找了很多理由，就是不把房子给房主倒出来。甚至还有人不经房主同意随意改变、破坏房屋结构，给房主增加了很多烦恼。因此，不管什么关系，房子不能外借。
2、不能借钱
为了借钱还钱，亲戚朋友之间闹矛盾，变成仇人的不在少数。
不管是亲戚还是朋友，金钱是非常考验友情的事情，莎士比亚说过 : “借钱给别人，会让你人财两失，向别人借钱，会使你挥霍无度”，这在现实当中并不鲜见。
现实当中的人，大多不懂得感恩，当你帮助他的时候，他会认为这是天经地义，甚至还会得寸进尺，谁叫你有钱呢！
有时候借钱给别人，因为面子问题，没有留下凭证，要钱时对方开始耍赖，这种事有时候连官司都很难打赢，最后落了个人财两空。很多时候就算是最后要了回来，也是费了很大的功夫。正如《增广贤文》里面的一句话 : “放债如施，收债如讨”，古人说得已经非常形象了，借钱是好心不得好报。
3、不能借车
车不能外借，现在很多人都有这个经验，其实，古代的车，一般也不外借。古代的马车和现在的私家车的道理都是一样的。
马车，一般百姓家里没有，有马车，都是大财主，马车不会驾驭，也是非常的危险。如果翻了车，不仅财产上要受损失，驾车人也很危险，车主甚至可能甚至还要摊上官司。
就算是自行车，偶尔借给别人办点事还可以，但是不能长期外借。我的一辆自行车借给亲戚，许久不还，最后才知道，自行车居然被他给卖了，你说气不气人。而且这个亲戚家里很穷，讨都讨不回来，白吃了一个哑巴亏。
现在的私家车更不能随意外借，一旦发生交通事故，特别是有人伤亡的重大交通事故，车主必然要受到牵连，甚至遭受巨大经济损失。另外，借的车，司机开起来不知道心疼，车辆会受到的损害，而且外观还不容易发觉。因此，从古到今，车都不要外借。
