服务青年群体购房置业,打造青年友好型城市。本次青年购房节期间,购房青年群体可以享受以下优惠。
一、房地产企业让利销售。集中推出适合青年群体的6500套学区房、1000余套小户型房屋,并提供让利优惠。
二、公积金贷款支持。新市民、青年人使用住房公积金购房,全日制普通高校大专和本科毕业生首次到我市企业就业或自主创业的,住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;硕士研究生及以上学历或高级职称以上人员,住房公积金最高贷款额度由80万元/户提高至95万元/户。
三、享受税费优惠。购买90平方米以下小户型首套及二套住房的,契税均按房价1%征收。对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能计算房屋原值和应纳税额的,按住房转让收入的1%核定征收个人所得税。
四、现场受理保障性租赁住房登记。 对新市民住房困难人员、新就业大中专学生、城镇住房困难青年家庭,现场受理保障性租赁住房申请,指导网上APP登记。
五、首套住房贷款低利率。新青年、新市民、青年人才购买首套住房,商业性个人住房贷款执行3.95%利率。
六、购房补贴。大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的,以及对原籍不在中心城区,因工作或上学等各种原因来宛的新市民,在市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的,给予购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生(含技工院校)1万元;因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元。