对于农村土地流转，一直是农民关心的问题。有的农民朋友因为外出打工，家里的农田无人能够种植，造成了一定的资源浪费。对此，就可以通过流转的方式将手里的土地经营权或者使用权转让给其他个人或者组织。那么农村土地流转究竟有哪些需要注意的呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师为您讲解相关法律知识。
法律科普
对于农村土地流转，农民朋友要注意以下几点：
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1、农民进行土地流转所得收益必须归农民自己所有，任何组织和个人不得擅自截留或者扣缴。现在农村承包的土地虽然是政府免费给农民种植，但是，对于土地，政府还会给与一些补贴，例如农资产品的补贴会发放给村民。对于补贴也应该是农民所有，任何人不得私自侵吞此笔款项。
2、土地流转禁止改变土地用途。对于流转之后的土地，必须也用于农业种植，不可在流转土地上盖房、建工厂，不得在土地上做除种植以外的用途。
3、土地流转禁止闲置、荒芜耕地。土地流转出去后，不得再次闲置土地，需要用于种植，对闲置土地进行充分利用。
4、土地流转禁止占用耕地，建窑、建坟或者其它用途。
5、土地流转禁止擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土等。
6、土地流转禁止占用永久基本农田，发展林果业以及挖塘养鱼。
史主任提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
