以前,在国家大力发展经济的时候,很多的普通人都靠着拆迁补偿一夜暴富,于是,就有了拆二代这个新时代的词汇,就像星二代、富二代、官二代,也就是靠着老一辈的资源,或者是资产过上了富足生活的人。
也正因为这些人都是靠着拆迁发家致富的,这也是为什么现在农民很受欢迎的原因。
曾经将户口搬到城市的人,这些年都在想办法搬回乡村,现在乡村的户口已经成为了抢手货,不是谁都能搬回去的,就算是有妇之夫,也很难再搬回去了。
现在不少地方都在推行,夫妻双方结婚三年后可以把自己的户籍转移到对方的户籍地,事实上,这个政策的出台也是为了避免某些人想要骗到拆迁款,或者搞什么假结婚、假离婚之类的。
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在之前,有些人会选择假离婚,想要得到更多的房子,然后再和父母复合。所以,现在非农村户籍的人,想要在农村落户,难度很大,门槛也很高。
说到拆迁补偿,大家都知道,在农村,房子被拆迁后,会有两种不同的补偿方式,一种是现金补偿,即自己的房子被拆迁后,会获得一笔钱,这些钱都是属于自己的,可以随意使用。
不管是储蓄还是买房,反正都是自己的财产。另外一种是“以新还旧”的补偿,即政府在拆迁房屋后,将建设一套集体的新房子,然后再分给农民。这使得很多即将面对拆迁的乡下农民很爱谈论这两个选项究竟哪个更好。
现金抵偿
首先来看看使用现金的好处和坏处。而选择现金赔偿,也就是给了他们更大的选择权,而不是完全按照他们自己的要求去生活。
有了这些资金,人们就可以在任意一个区域内,随便买一套自己想要的房屋,而对于那些对房屋没有太大要求的家庭,还可以将这些资金存在银行里,用来为子女将来的创业、购房做准备,再或是用来支付子女的教育、留学等费用,所以,与之相比,用现金补偿的方法,可以让人们拥有更大的自由度。
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不过,用现金作为赔偿也有一个坏处,那就是一些不懂金融的人,在得到这些钱的时候,往往没有什么特别的计划,一分一秒的挥霍完,最终连房子都没了,连积蓄都没了。
而且,由于房屋拆迁的规模越来越大,涉及到的农民也越来越多,所以,即使是政府给的补偿,也不可能让老百姓一夜之间变得富裕起来。有了这些钱,林远就可以买到自己喜欢的房子了。
住房补偿金
实际上,选择拆迁补偿的人是最多的,因为许多农民的房子已经被占用,但他们的土地并没有被占用,所以,他们在乡下还能种地,而不会去城里。
当然,最方便、最不费力的还是政府组织的集中安置。选择拆迁房有一个缺点,那就是没有货币补偿那么自由,并且在拆迁房的选择上,往往都是采用抽签的方式。
要是手气太差,很有可能会被选中,或者被选中的房间,或者被选中的房间,都是要慎重考虑的,一旦选定,就没有回头路可走了。
“干拆”并不是每一栋楼都能享受到的,但是有三种类型的楼,却是不能享受到的。
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未获赔偿的房屋
第一种就是在田地上盖房子,在乡下有两种,一种是用来种地的田地,一种是用来盖房子的田地。
当农民第一次建造房子时,并没有很强的政策约束。所以,很多人都希望将自己的家建在一个比较方便的位置上,所以他们会和自己的邻居换地。
有些房子并不是建在原来的土地上,而是建在了农田上,这是违法的,所以就算拆了,也拿不到赔偿。
第二种不能获得补偿的房屋,就是那些在乡下盖房子的人,这种房屋也不能获得补偿,国家明文规定,只有农民才能获得土地的经营权。所以这些非法搭建的房屋,根本就不被允许。
摘要
最后一种未被补偿的房屋,就是非法居住的房屋,造成这种现象的原因,是因为原本的农民,他们的教育水平较低,法制观念较差,盖完房后,没有及时办理产权证,所以在拆迁时,没有任何的证据能够证明这栋楼是他们自己的。齐家云云提供更多装修资讯,喜欢我的朋友记得收藏和关注哦!(素材来源于网络,无法核实真实出处,如有侵权,请直接联系齐家云云删除。谢谢!)