文|龙之朱
楼顶泛碧波，楼下墙裂缝。
又现奇葩违建。据媒体报道，广州番禺区钟村街雄峰城G2栋居民反映，他们楼顶的天台，被开发商私自建了一个只供他们老板使用的花园和泳池。泳池建成后，从20楼一直到13楼、14楼，不少人家中墙壁都出现了多处裂缝。
业主向当地街道办反映情况，结果得到的回复是：“这个是消防水池”。
从业主们提供的图片看，这个楼顶泳池堪称豪华，有更衣室，有沙滩椅，有大量精致的绿植，池内水清见底，碧波荡漾，置身于22层高楼之上，泳池击水，还真有一种睥睨一切的气势。
只是，当这种极个别人的惬意，建立在楼下20多层居民提心吊胆之上时，这个游泳池显然已经变质了，成为了威胁公共安全的一个顽疾。
据报道，涉事楼宇是一栋商住两用的建筑，当地规划部门在 2021年7月就回复过，该楼栋“天面层在规划报建阶段未设置游泳池”。这意味着，这个楼顶游泳池并没有获得规划部门的正规手续，属于违建。
而根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。若要变动，需要在施工前委托设计单位提出设计方案。
在楼顶兴建巨大的游泳池，不仅会对楼宇的承重产生影响，也会因为每日顶着一个巨大的水体，而加剧渗漏的可能，从而加重墙体负荷。居民怀疑房屋墙壁出现裂缝，和游泳池有直接关联，并非没有道理。
更让人匪夷所思的是，这样一个体量巨大的改建工程，开发商从2021年就开始建造，历时两年，业主一直在抗议，并向有关部门反映，非但没能阻止营建游泳池的做法，甚至都没有引起有关方面的认真对待。
以规划部门而言，除了表示“在规划报建阶段未设置游泳池”，就是撇清和推拒，“关于市民提及房屋结构安全问题，不属于我局的职能范围”。房屋结构安全管理，确实不是规划部门的责任，但开发商擅自更改规划，规划部门难道可以视若无睹吗？
至于直接管理社区的街道办，更是糊里糊涂，直接把开发商营建的豪华泳池，说成是“消防水池”。如此指鹿为马，就不仅仅是不负责任，而是形同袒护了。摆明了没有把业主当回事，没有把业主的不满当回事。
这也不免让人怀疑，难道开发商就没请街道办等等各方头头，去楼顶游个泳？
可以说，如果没有街道办的“粗心大意”，这个泳池不可能顺利建起来。道理很简单，老百姓在街边摆个早点摊，沿街门店挂个店招，都得经过街道城管的许可，何况是在长达两年时间里，在一栋楼的顶楼上修建一个游泳池了。
高楼天台的空间，理应属于业主共有，从功能上讲，也是安全逃生的重要通道。如果听任个别人将这里封死，改造成私家花园、楼顶泳池，无疑损害了全体业主的利益，也对众多生活在这栋楼宇中人们的生命和财产安全，产生威胁。
资料图
耐人寻味的是，此事经媒体报道后，有关方面迅速行动，排空了泳池里的水，拆除了通往楼顶的密码门，这也让人怀疑，在之前两年多时间里，相关部门对民众投诉和反映，能推就推，能挡就挡，甚至不惜说假话说谎话，而一经媒体报道就立马改正，他们担心的究竟是什么呢？
事实一直在那儿，要不要处理、什么时候处理、处理到什么程度……这些，在一些地方的政府部门那里，每每变成了有弹性的橡皮筋，力度可强可弱，尺度可松可紧，态度可庄可谐。在一些人眼里，他们关心的并不是老百姓的切身利益，而是自身的权位与利益。
这样的倾斜令人愤怒，一件严重危害楼宇安全的事情，居然毫无障碍地办成了，且久拖不处，这中间暴露出来的，除了开发商的肆无忌惮外，更有管理部门的迟钝麻木不作为，乃至回护遮掩。
对此，不能就这么过去了，理应有一个明确的说法，该处理的处理，该问责的必须问责。
此外，鉴于游泳池的营造，已经改变了楼宇的设计规划和承重结构，影响到了建筑的安全，不妨在接下来的处置中，由住建部门介入调查，并请第三方机构鉴定建筑安全，以安众人之心。
