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平顶山——百汇国贸中心丨楼盘测评

   日期:2023-08-14 12:01:20     来源:[db:出处]    作者:[db:作者]    浏览:3    评论:0    

原标题:平顶山——百汇国贸中心丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

百汇国贸中心位于平顶山市新华区矿工路与开源路交会处向西50米路北,老商圈 新地标 全业态

【项目亮点】

1、项目价格区间为约15000-26000元/㎡

2、项目户型面积130.81~131.87㎡,涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于新华新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积16000㎡;建筑面积158000㎡;总共856户;建筑类型包括高层。

楼盘规划—安全性

人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为平顶山市百汇美信物业服务有限公司;物业费住宅:1.55元/平米/月;市政 集中供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在6.99,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

百汇国贸中心三室两厅两卫一厨-三居室-建面约130.81㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图百汇国贸中心三室两厅两卫一厨

该户型建面约130.81㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

平顶山百汇国贸中心三室两厅两卫一厨,阔绰三房,格局方正合理,轻松盛放幸福一家,双阳台设计,开阔视野与私密生活随心切换。

百汇国贸中心G户型-三居室-建面约131.87㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图百汇国贸中心G户型

该户型建面约131.87㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

平顶山百汇国贸中心三室两厅两卫一厨,超大阳台的托杯瞰景,南北通透、动静分区、干湿分离乃至私密生活,去去仅是标配。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是平顶山商场(公交站), 与楼盘直线距离为50米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是爱陪童幼儿园,距离楼盘174米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为平顶山市中医医院,距离楼盘438米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为北华府广场购物中心,距离楼盘179米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含130.81~131.87㎡,价格约15000-26000元/㎡,适合意向定居新华的刚需

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君

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