乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
明珠新世纪位于平顶山卫东区开源路与平安大道交会处东300米,实景现房，即买即住即办不动产证
【项目亮点】
1、项目价格区间为约5500-5800元/㎡
2、项目户型面积80~129㎡，涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有15个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于卫东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板塔结合、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
集中供暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.05，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-四居室-建面约129㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约129㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
户型方正，餐客厅一体，客厅连接南向阳台，引阳光清风入室，居住更舒适
C户型-二居室-建面约80㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
餐客厅一体，餐厅与厨房咫尺之遥，一个转身，美味尽享，一天的美好从美食开始
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是明珠世纪城(公交站), 与楼盘直线距离为533米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是步步高幼儿园，距离楼盘178米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个综合医院，最近的是平煤股份一矿职工医院，距离楼盘469米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是盛辰生活超市，距离楼盘367米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含80~129㎡,价格约5500-5800元/㎡，适合意向定居卫东的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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文章来源:乐居君
