乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
西峡荣耀龙城位于北四环一高河对岸,山水中央，学府名筑
【项目亮点】
1、项目价格为4080元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积132.33~154.3㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于西峡县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积866666.6㎡；建筑面积1000000㎡；总共6000户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为西峡龙成物业服务有限公司;物业费住宅：1.8元/m²/月，别墅：2元/m²/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.86，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
D户型-三居室-建面约132.33㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约132.33㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。
南北双阳台设计，让花香与轻风在每个房间自然起舞。卧室观景飘窗，与阳光美景亲密接触。
F户型-四居室-建面约154.3㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面约154.3㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。
卧室带观景飘窗，褪去一身的疲惫，静沐恬美日光。客厅外接超大景观阳台，观云卷云舒。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为育才学校站(公交站), 与楼盘直线距离为603米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是常青藤幼儿园，距离楼盘1387米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有11个综合医院，最近的是南阳中心医院西峡县分院，距离楼盘1308米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好来屋生活超市，距离楼盘756米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含132.33~154.3㎡,价格约4080元/㎡，适合意向定居西峡县的刚改、改善购房人群
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文章来源:乐居君
