乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
碧桂园•翡翠郡位于淅川县北部新城区政通路与北三环路交汇处,大品牌，当地改善终极置业首选！
【项目亮点】
1、项目价格区间为约4400-5500元/㎡
2、项目户型面积122~220㎡，涵盖3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于淅川县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
总共1100户；建筑类型包括板楼、多层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东碧桂园物业管理有限公司;物业费2元/m²/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。
【户型分析】
C户型-三居室-建面约122㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约122㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。
餐厨一体，转身间烹饪与品位，双卧朝南主卧独卫，尊享私密空间。
YJ215A户型-五居室-建面约220㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ215A户型
该户型建面约220㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为。
奢阔大五室，阔绰生活空间，更舒适，更随心
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是二水厂(公交站), 与楼盘直线距离为653米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是淅川县第一幼儿园，距离楼盘158米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是县医院金蓝湾社区医院，距离楼盘2082米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为上亿天悦城，距离楼盘766米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含122~220㎡,价格约4400-5500元/㎡，适合意向定居淅川县的刚改、改善购房人群
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文章来源:乐居君
