乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
南召建业城位于南召县世纪大道与东滨河路交会处,114-168㎡阔景高层
【项目亮点】
1、项目价格为4000元/㎡，在板块内无优势
2、项目户型面积114.37~167.28㎡，涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于南召县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积311931㎡；建筑面积107953㎡；总共1826户；建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南建业物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
E户型-四居室-建面约167.28㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型
该户型建面约167.28㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。
阔绰四房，全明通透，大四房设计，享受三代同堂的生活乐趣
A户型-三居室-建面约114.37㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约114.37㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。
奢悦大三居，宽敞三室，双卫设计，享受阔绰生活。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是南召建业城(公交站), 与楼盘直线距离为44米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是真爱幼幼，距离楼盘687米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是南召卫生职业中专附属医院，距离楼盘1377米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是顶好生活超市(滨河家园店)，距离楼盘276米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含114.37~167.28㎡,价格约4000元/㎡，适合意向定居南召县的刚改、改善购房人
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文章来源:乐居君
