据浙江省舟山市人民政府网站10月23日消息，舟山市发布《舟山市住房和城乡建设局关于征求（征求意见稿）意见的通知》。通知称，经市政府同意，决定由契税归属地政府对个人或家庭购买新建商品住宅实行补贴，包括新建商品住宅购房消费补贴和二孩三孩家庭购房补贴。
新建商品住宅购房消费补贴
文件显示，2023年9月28日至2024年6月30日期间，购买新建商品住宅可享受购房消费补贴。
补贴标准方面，文件显示，按住宅的产权面积段给予不同标准的购房消费补贴。购买90平方米以下（含90平方米）的，按已缴契税100％标准给予补贴；购买90平方米以上的，按已缴契税80％的标准给予补贴；单套补贴最高均不超过3万元。购买的住宅以套为单位享受购房补助。
文件明确了不享受购房补贴的情形：购房人在2023年9月28日前或在2024年6月30日后完成《浙江省商品房买卖合同》网签的；购房人家庭（含夫妻双方及未成年子女）在2023年9月28日前，已完成《浙江省商品房买卖合同》网签的，但在2023年9月28日至2024年6月30日期间办理合同注销（退房），并在此期间重新购买同一项目新建商品住宅的。
二孩三孩家庭购房补贴
文件明确了享受购房消费补贴的条件。一是，2024年6月30日之前，舟山户籍同一对夫妻在2013年11月19日（含）后生育二孩、2021年5月31日（含）后生育三孩的家庭，在2023年9月28日至2024年6月30日期间购买新建商品住宅的可享受购房补贴。
二是，申请二孩、三孩家庭购房补贴需以家庭为单位进行，家庭认定标准以医学出生证明上标明的夫妻双方为准。
三是，购买新建商品住宅时，夫妻双方或一方具有舟山市户籍，且其所有子女也需具有舟山市户籍（因当兵、上大学户口迁出等情形除外），二孩、三孩认定以医学出生证明上载明的2024年6月30日之前出生的为准。
四是，购房家庭须购买房屋的100%产权。
五是，符合二孩三孩家庭购房补贴和新建商品住宅购房补贴的可叠加享受。
对于购房时间的认定，文件显示，购买的新建商品住宅，须在2023年9月28日至2024年6月30日期间完成《浙江省商品房买卖合同》网签。
购房补贴标准方面，文件称，二孩家庭给予一次性5万元/套的购房补贴，三孩家庭给予一次性10万元/套的购房补贴。购买的住宅以套为单位享受购房补助（以不动产单元为准）。
文件明确不享受购房补贴的情形：购房家庭在2023年9月28日前或2024年6月30日后完成《浙江省商品房买卖合同》网签的；购房家庭在2023年9月28日前，已完成《浙江省商品房买卖合同》网签的，但在2023年9月28日至2024年6月30日期间办理合同注销（退房），并在此期间重新购买同一项目新建商品住宅的；再婚夫妻再婚前生育的子女，不纳入现家庭子女数合并计算；若购房家庭在政策期限内，在享受二孩家庭购房补贴后又生育三孩的，则不可再享受三孩家庭购房补贴。
