本报讯（记者 何可 通讯员 兰利晓 白宁）近日，巩义市首宗农村集体经营性建设用地公开挂牌成交，据悉，这是郑州市深化农村集体经营性建设用地入市试点以来入市的首宗土地。
当天，小关镇南岭新村与竞得人郑州星宿寻龙酒店有限公司签订《成交确认书》《集体经营性建设用地使用权出让合同》《交地确认书》；小关镇政府代表巩义市政府作为监管人，与出让人和竞得人三方共同签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》；巩义市自然资源和规划局为竞得人颁发不动产权证书，实现“拿地即交地，交地即交证”。
本次出让地块位于小关镇南岭新村，面积6.93亩，原为闲置南岭新村小学用地，规划用途为商业，成交价款248.097万元，出让年限40年。同时，该项目已向上级申报作为“平急两用”项目，平时用作旅游、康养等商业经营，发生重大公共突发事件时可立即转换为应急场所，提高郑州市公共安全的保障能力。
“这地原来是学校用地，后来就闲置不用了。”南岭新村党总支副书记张小爱介绍，“这次入市增加了村集体经济收入，使我们享受了改革红利。”
为确保土地顺利入市，小关镇政府编制了南岭新村村庄规划，巩义市自然资源和规划局完成了入市宗地所有权登记。南岭新村集体委托第三方公司进行了价格评估；村民们对入市方案的内容充分商议，经村民代表大会通过，最终形成入市决议。随后，巩义市政府组织多部门联合核对入市方案，南岭新村经济合作社委托巩义市自然资源和规划局使用公共资源交易中心平台组织交易，完成该宗集体经营性建设用地挂牌成交。
下一步，巩义市将围绕助力乡村振兴和一二三产业融合发展，结合全域土地综合整治，更大力度挖掘有经营性集体土地入市需求的产业项目，坚持审慎稳妥推进，探索形成可复制可推广的经验。
