“真的好，省事、省心、放心！”今年初出门，远在广东省江门市打工的文林每当从视频连线中，看见在贵州老家新建的房子正在“茁壮成长”，心里美滋滋的。最近，他已返回村里，等待春节前夕验收新房，计划装修乔迁事宜。
主体建筑完工的农村“代建房”。
文林是德江县共和镇和平社区甘溪组人，祖孙三代一直挤在老房子。今年10月，他家新建房申请获批后，就签订了住房“代建服务”协议，国企德江富民兴德建筑工程有限责任公司及时派遣建筑工匠进场施工，同步，第三方监理全程监督管理。享受“托管”服务便利，全家的劳动力外出异地或就近务工挣钱。
农村“代建房”实现挂牌施工和管理。
文林是农村住房“代建服务”试点工作受益者。目前，德江县签订农村住房代建合同148栋，完工10栋，正在施工138栋，综合评估每平方米比农户自建成本降低2%。全县现有2200名“土师傅”经过统一培训，成为持证上岗的建筑工匠。
农村“代建房”实现挂牌施工和管理一角。
据调查，铜仁市现有自建房69万栋，2021年以来新建农房16361栋，年均新增农房5440余栋，自建占98.98%，专业公司代建仅1.02%。其中，德江县每年新增自建房900余栋，建筑产值2个亿以上。村民自建房存在乱占耕地、风貌凌乱、成本叠加、质量安全隐患等弊端。该县通过实践，从培训建筑工匠持证上岗、强化区域特色图集推广、把好安全质量关等入手，依法依规对应出台农民建房管理中村规民约（居民公约）自律自治改革实施方案、建筑工匠管理办法等举措，宣传推广农村住房“代建服务”试点工作，力求一举多得的效果。
乡镇、住建部门等干部现场督查农村“代建房”施工情况。
今年9月，德江县印发《农村住房‘代建服务’试点工作实施方案（试行）》“红头文件”，旨在统筹兼顾好农户、承建和监管各方聚焦点。12月2日，铜仁市“强村富民”农村住房“代建”工作现场推进会在德江召开，全市住建部门、乡镇长、规划设计单位、施工方、承建公司等代表，直奔代建房施工现场，分别与村组干部、农户、建材供应商、建筑工匠面对面交流“碰撞”，更是拓展了农村住房抵押贷款、施工工友商业保险等方面思路。
铜仁农村住房“代建服务”现场推进会。
“选址、放线、下基础、监督巡查、竣工验收中我们各方必须到现场，有效避免建房占用耕地和生态红线、随意扩大建房范围等，十分有利于耕地保护，减少了贪大求全盲目攀比……”德江县共和镇镇长董剑直言农村住房“代建服务”好处多，值得复制推广。
铜仁农村住房“代建服务”现场推进会代表现场学习。
12月29日，铜仁市住房和城乡建设局局长蔡江告诉记者：“农村住房‘代建服务’试点工作正在积极探索，拟在全市因地制宜加大推广力度，持续赋能乡村振兴。”
作者 张勇 李桃红 刘蜀琴
编辑 刘娟
二审 李劼
三审 田旻佳
