随着农村外出务工人员的增多,现在农村的不少耕地都出现了摞荒的现象。因为农村的年轻人不愿种地,而老年人因身体原因种不动地,未来农村土地的发展令人堪忧。农村的土地自上一轮分配之后很长时间内保持不变,现在重新分地几乎是不可能的了,有的家庭人口众多但地很少,而有的家庭人口少土地众多,农村土地的资源配置不均衡问题日益凸显。
为了解决农村土地资源分配的问题,国家对农村土地进行了新一轮的改革措施。在新制订的土地改革中规定,农民可以自愿申请退出农村承包地,退出的方式分为永久性退出和长期退出两种,并对退出承包地的农民一次性给予一定金额的补贴。永久性退出方式相当于放弃土地的承包经营权,不再拥有土地,而长期退出方式就是将剩余期限范围内的土地长期流转出去,流转的年限一般都比较长,包括整个土地承包剩余年限。这两种不同的方式补贴的金额也是不一样的,永久性退出的补贴标准更高,有的地方达到了5万元每亩。
虽然农村退出承包地的补贴标准比较高,但退出也是有一定门槛的,并不是想退就能退的。为了避免有些农民因一时急用钱而退出土地,一些地方对农民自愿退出承包地也有严格的审核,退出也是有限制的。比如有的地方规定了为了不影响农民今后的生活,农民退出承包地的前提必须同时满足有稳定职业或经济来源,有稳定住所这两项条件,才能申请退出承包地。
对于已在城市购房定居且有稳定职业的农民来说,退出农村承包地肯定是值得的。与其将土地荒废在那里,浪费国家的土地资源,不如直接将其变现,获得一次性经济补偿。同时退出的土地也能重新分配给需要的农户,发挥土地的真正效用。
而对于大多数仍生活在农村的农民而言,土地是他们赖以生存的基础,也是他们家庭收入的主要来源。如果退出了土地,虽然短时间内能获得一笔巨额的补贴金,但从长远来看是不明智的选择。失去了土地这个主要的经济收入来源,农民们今后的生活都没了保障。补偿再多的钱也总有坐吃山空的一天,但土地的价值是无限的,也是能保值的一项资产。在农村土地确权工作完成后,承包地就相当于农民的固有资产一样,随着农村土地附加值的不断提供,土地将给农民带来更多的财富。
退出农村承包地到底值不值?这个问题在不同的农民看来有不同的答案,无论广大农民如何选择,在做决定之前一定要考虑多方面的因素,不能只看到眼前的利益,更多的是为将来着想,从这个层面出发,退出农村承包地是不可取的。