前些年的时候，农民想要申请宅基地盖房子还是非常容易的一件事情，而且在小编老家农村，也有不少离家很多年的老乡又回到老家买宅基地盖房，那几年村子里新盖了不少房子。不过最近几年却发现，农村盖房子的越来越少，一块宅基地价格比前几年翻了好几倍可依然有人抢着要，最关键的是农村的宅基地越来越少了，物以稀为贵，涨价也是很自然的。
从去年开始，国家开始了对农村土地的确权工作，主要目的就是规范农村土地的使用。在这个过程中还会重点整改农村宅基地乱用的现象，合理使用土地资源。今年国家要对农村的房屋进行清理，重点讲政治这三类房屋。
一、私搭乱建的房屋
现在农村建房都不是随心所欲的了，需要取得城乡规划许可证才能建房，所以如果是没有取得城乡规划许可证就建房的就属于违规建筑。另外国家规定不允许占用耕地建房，如果存在在非建设用地上建房的情况，这类房子也是违章建筑，按照规定都属于被清理的范围。
二、超出规划面积的房屋
农村房屋严格执行“一户一宅”的政策，对于存在一户多宅的房屋也被纳入清理的范围。另外农民在建房的时候规划许可证上面都有规划的建设面积，在实际建设过程中不能超出规划面积，一旦经测定超过了规划面积，按照超出面积大小处理方式不一样。超出面积小于25㎡的可以付费使用，一旦超出面积超过40㎡左右，则按照当地的规定进行处置。
三、长期闲置的危房
农村还有一些房屋，因为房主举家搬迁或者无人继承的缘故，长期以来被闲置无人居住。这类房屋按照规定是要被村集体收回的，重新分配给需要的人使用。
关于农村房屋的清理工作已经展开，一些省市已经开始先行，广大农民朋友们一定要咨询了解当地对房屋的清理政策，提前做好打算，避免房屋被收回，使自己遭受损失。
