漳州首次开展农村集体经营性建设用地入市交易
人民网漳州1月29日电 1月28日，漳州市首宗农村集体经营性建设用地入市交易拍卖会在南靖县公共资源交易中心举行。南靖县书洋镇田中村2宗集体土地成功拍卖，成交价合计474万元，敲响了漳州市农村集体经营性建设用地入市交易“第一锤”。
这2宗集体土地均由南靖土楼旅游开发有限公司拍得。其中，靖集2023P01地块2351㎡，起拍价191万元，拍卖现场竞价101轮，溢价率105%，最终成交价为391万元；靖集2023P02地块565㎡，起拍价63万元，溢价率31%，最终成交价为83万元。
据悉，以往文旅企业多采用租赁的方式，向村民租赁农村闲置土地和空置土楼进行项目投资开发。由于没有产权，文旅企业扎不下根，放不下心，融不了资。如今，农村集体经营性建设用地入市，不但农民和村集体可以得到土地补偿，文旅企业也可以更安心投资。
2023年3月，被自然资源部确定为福建省九个之一、漳州市唯一的全国农村集体经营性建设用地入市试点地区以来，南靖县深入挖掘区域特色，用好用活入市试点政策，科学谋划，制定建立一套机制、成立一个专班、确定一批试点、制定一份清单、探索两条路径的“11112”工作制，为农村集体经营性建设用地入市试点工作提供保障。截至目前，南靖县已摸排掌握651宗可供入市地块，面积约1100亩。
“全国农村集体经营性建设用地入市‘唤醒’了农村‘沉睡’的土地资产，是推动乡村振兴、促进城乡融合发展的重要抓手。”南靖县自然资源局局长杨志坚介绍，下一步，南靖县将继续利用好土楼这个独特资源，创新农村集体存量建设用地入市，激活土楼活化利用文旅融合新模式，致力打造成全省乃至全国亮点，走出一条特色的乡村振兴道路。(苏海森 杨新栋)
