近日，四川省宜宾市兴文县出台产业工人购房补贴政策，内容包括团购优惠、首付缓付、月供垫付等多个方面。其中，鼓励企业预发工资交购房首付、可申请专项基金垫付月供等补贴条件引起热议。
2月20日，据海报新闻报道，“兴文发布”已将该条政策推文删除。记者从兴文县宣传部了解到，具体政策如何实行需要等待房管部门的落地。
县财政投入3000万建立基金
首付缓付比例不超过50%，总额不超过10万元
遇特殊困难的可申请专项基金垫付月供
2月18日，兴文县人民政府办公室微信公众号“兴文发布”发布了一则购房补贴政策推文，政策内容包括团购优惠、首付缓付、代金券补助、鼓励公积金贷款、贷款利率优惠以及月供垫付等六个方面。
图片来源：深圳商报
据了解，四川省兴文县的购房补贴政策适用于兴文县包括但不限于空铁新区范围内就业的产业工人。产业工人指在企业中从事集体生产劳动，以工资收入为主要生活来源的工人。
首付缓付政策是由兴文县住建城管局设立基金专户，兴文县财政投入3000万建立产业工人购房专项基金，为产业工人提供购房保障。在兴文县空铁新区企业连续工作满6个月，在购房时可享受首付缓付优惠，首付缓付比例不超过50%，总额不超过10万元，总时限不超过2年。其缓付部分经申请由专项基金垫付，1年内免息，超过1年按银行同期贷款计息。同时鼓励企业预发工资交首付。
此外还有月供垫付政策，产业工人存在特殊困难的可申请专项基金垫付月供，垫付时间不超过2年，垫付资金1年内免息，超过1年按银行同期贷款计息。
兴文县住建城管局房产股工作人员表示，这两天咨询新政的产业工人很多，特别关心的就是首付缓付政策、月供垫付政策。
鼓励企业“预发工资交首付”
据每日经济新闻报道，易居研究院研究总监严跃进表示，过去购房政策严厉的时候，首付来源都会严查。现在政府发文，恰说明首付款政策也在放松，说明购房压力略大，也说明支持购房的力度很大。
此次政策最大的亮点或者说最受关注的，自然是“预发工资交首付”。
严跃进表示，兴文县一套房总价大概是60万元，上下有浮动。即便按100万元计算，其首付比例大概是20万元。类似首付支持政策，购房者首次掏的首付会非常少，所以购房的门槛其实非常低了，这也会使得购房的积极性增加。
“不过，首付政策一旦调整了，自然要考虑风险。比如万一购房后首付款偿付遇到问题，那就会产生争议，也容易产生交易风险。类似操作过去也有一些地方有创新，比如山东齐河曾经做过10%首付，后来取消了，所以一般各地很少会在首付款方面有突破性政策。”
最新进展：官微推文已删除
“官宣”第二天，2月19日晚，“兴文发布”微信公众号上该篇文章显示“该内容已被发布者删除”。
2月19日，每日经济新闻从兴文县住建城管局房产股工作人员处了解到，本次购房补贴政策出台的背景和目的是留住人才、稳定就业，让更多的人落户在兴文县，安心工作、安家立业。申请专项基金垫付月供需要经过一定的审核程序，看是否真正存在特殊困难而无法偿还月供等情况。
据第一财经报道，记者以购房者的身份咨询了兴文县住建城管局的相关工作人员，该人士表示，该县鼓励企业预发工资给员工交首付的政策确实属实，因为该政策刚出台，还未听说哪个企业落地了该政策。员工若想预支工资付首付，需要自行咨询所在企业，至于该政策的细节，例如员工预支工资付首付后，还未完成相应的工作时间，想要提前离职的，类似的情况均需员工与所在企业达成一致并签订相关协议。
另据海报新闻报道，记者从兴文县宣传部了解到，具体政策如何实行需要等待房管部门的落地。
兴文县概况
据了解，兴文县隶属于四川省宜宾市，地处川滇黔渝四省边际，是成贵高铁南向出川的最后一站。全县幅员面积1371.17平方公里，总人口50万人，其中常住人口38万。
官方数据显示，2022年，全县地区生产总值178.02亿元，城乡居民人均可支配收入27175元。一般预算收入为14.1亿元，支出为37.7亿元。
安居客网站显示，2月兴文县新房均价为4825元/㎡。
本文综合自海报新闻、每日经济新闻、第一财经、深圳商报等
