【资料来源：上游新闻、顶端新闻、正观新闻】
近日，江西上饶租客退租时，房东拿探照灯逐寸检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，引发舆论关注，网友专门将房东此举命名为“提灯定损”。
据上游新闻报道，有多位当地装修行业人士称给该房东修房不仅没有收到材料和人工费用，反而还被以其他理由要求赔偿。不过，多位发布视频的装修行业人士已经删除视频或将账号设为私密。
媒体称，面对铺天盖地的多种说法及追问，当地政府部门有必要也有责任迅速查清事实，廓清迷雾，回应全社会关切。
啥是“提灯定损”？
据上游新闻报道，3月28日，江西省上饶市一女子小陈发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”迅速引来舆论关注。
有网友认为，该名房东的行为是“敲诈勒索”，“损坏是该赔偿，但是房东的吃相太难看”。
房东郭某某用灯检查厕所。视频截图
当事人小陈在视频中称，自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房。退租时，房东竟然拿着灯一点一点检查墙壁、床、橱柜、门框、板凳等，并逐一贴上黄色标记。之后，房东列出一张清单（清单显示月租金为1200元），详细列出了油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖等需要支付的损伤补偿以及由此产生的工资，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。小陈认为，“房东就是想讹钱。”
图片来自视频截图
小陈称，事情发生在去年，自己已经赔偿2000元，但是“最近人身安全受到威胁”，发布视频只希望保障自己与家人的安全。
“提灯查损”事件中的自建楼，小陈房间在6楼。网络图
当地工作人员：人渣，一个县肯定有个把的
4月2日，顶端新闻记者联系到上饶市玉山县文化广电新闻出版旅游局，就网友呼声向工作人员反馈，工作人员：“政府不是在那里处理了吗？”但记者检索后发现，关于反映该房东拖欠工款等信息仍未有相关通报，工作人员称：当地政府已经出面了。
随后，记者咨询该局是否能督促当地尽快发布通报回应网友关切，该工作人员：“政府既然已经派人处理了，肯定会有一个结果的。至于人渣嘛，一个县里肯定有个把的，不可能连夜把他处理了。”
关于该事件的调查进度，工作人员回应：村里、县里都已经介入了，具体进展可以咨询玉山县政府，“文广新旅局不是很清楚，这件事还是属地管理的。”
此前，涉事出租房所在的东门村村委会回应称，租客本身也有问题，不能单说房东有问题，屋内部分门、橱柜等设施有损坏，经过三方协调，适当赔偿了一点损失费，不存在讹诈租客，去年年前就解决好了。
3月29日，当地冰溪街道办事处发布通告，证实此事发生在去年，双方经村委会组织多次协商，于2023年10月8日达成协议，由小陈和另一名租客各支付房东郭某某2000元赔偿款。此后双方再次因口角纠纷，矛盾继续升级，陈某遂在抖音平台陆续发布有关视频引起关注。目前，冰溪街道相关部门正在积极组织双方当事人依法调解，处置双方纠纷。
图片来自玉山之窗微信公众号
建材老板给房东做装修 收不到钱还倒贴几千？
多位发布视频的装修行业人士已经删除视频
据上游新闻报道，事情发酵后，有多位当地装修行业人士发布视频或在陈女士视频评论区留言称，在帮助该房东修房期间，瓷砖、浇筑地基、防水、室内装修、安装铝合金门窗等项目上，不仅没有收到材料和人工费用，反而被其以各种理由要求赔偿。
当地建材老板爆料，也曾遭遇该房东“提灯定损”式索赔。视频截图
当地建材老板江某才发布视频称，自己在当地既做防水工程也卖装修建材。此前，“提灯定损”事件中的房东郭某某，曾喊他给其楼房露台做防水，30平方米左右，第一次做的是高弹（材料），做好第二天就被郭某某撕了，因此亏了一两千元，只好再次做防水。“做好了我就无语了。他打电话来说，这里有个洞，那里折皱了，30平方米（防水），他用黑水笔画了几百个（问题），我真是，很无语……”
江某才说，这个防水（业务）郭某某一直没结账，后从其店里拉的材料也没给钱。郭某某说，不但不给钱，反而要倒找他四五千块钱。视频最后，一名防水工和材料工出镜，证实了江某才的说法。
还有在当地做瓷砖批发的老板称，该房东到现在都还差2万多元的费用没给，平时找他要，总是各种推脱。
记者也发现，多位发布视频的装修行业人士已经删除视频或将账号设为私密，对于记者的采访要求也未作回应。
对此，正观新闻评论称，1200元的房租，住了22天，退租时房东拿着探照灯进行逐寸检查，列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”照出了房东法律意识的淡薄，也照出了其诚信的缺失，更刺痛了网友的神经。如今有网友曝出消息“房东拖欠装修费用”，又给这起事件添了一把火，房东再次被推上舆论的风口浪尖。
不过，消息是真是假尚无定论。据了解，那些声称给房东装修房子被拖欠费用的人，已经有多位删除视频或将账号设为私密，对于记者的采访要求也没有作出回应。所以他们真是装修人员，还是蹭流量？恐怕还需要进一步调查。如果是真的，网友们乐意帮助维权；如果是带节奏、造谣，也要及时处理。
