随着农村城市化进程的不断推进，农村发展问题逐渐受到社会各界的高度关注。近期，新一轮农村规划已经发布，其中备受瞩目的“一单一村”改造工程将于今年5月正式启动。这项改造工程旨在通过因地制宜、精准施策的方式，推动农村进一步发展，给农民创造更加美好的生活环境，让农村面貌焕然一新。北京京康律师事务所史西宁主任律师想跟大家聊一聊新一轮农村规划和“一单一村”改造。
律师解读
随着新农村规划的提速，农村拆迁和新农村建设及村落合并，正在同步进行，尤其是看着“拆”字印在了别人墙上，不少农民希望，自己村子也能尽快迎来规划，改善现有生活。近期，国家新闻相关部门举办新闻发布会，表示将进一步完善和推进农村规划，且此次敲定的新一轮农村规划，其重点在于，首次提出清单式改造，即“一单一村”改造。这标志着2024年度农村规划要动真格了。其中主要内容有以下几点：
一、规划的背景及意义
我国幅员辽阔、资源众多，在这种生产结构下，农业依旧是我国的重中之重，我国农村人口众多，农村的发展直接能够关系到国家是否能够繁荣昌盛。但是，长期以来经济发展速度过快，导致农村基础设施相对滞后，公共服务水平过低、产业结构相对单一等问题，一直持续影响农村发展。基于上述问题，加快农村规划改造，提升农村整体发展水平，就成为现今最重要的任务。
“一单一村”工程以村庄为单位，根据每个村庄不同的实际情况，因地制宜地制定符合当地实际的改造方案，意在通过精准实施政策，从而解决农村发展中存在的突出问题。这不仅有助于改善农民的生活条件，提高农村的整体形象，还能促进农村经济的持续发展，推动城乡一体化整体进程。
二、改造的内容及特点
1.基础设施建设：重点加强农村道路、水利、电力、通信等基础设施建设，提升农村基础设施的现代化水平。同时，注重生态环境保护，推动农村绿色发展。
2.公共服务提升：加强农村教育、医疗、文化等公共服务设施建设，提高农村公共服务水平。通过引进优质教育资源、医疗资源等，让农民享受到与城市居民同等的公共服务。
3.产业发展升级：根据村庄的资源禀赋和产业特点，发展特色农业、乡村旅游等产业，推动农村产业结构调整和升级。同时，积极引进外部资源，促进农村经济的多元化发展。
“一单一村”改造的特点在于：因地制宜、精准施策。在改造过程中充分结合当地的实际情况以及可能存在的诸多问题，制定出最适合本村的改造计划。改造过程中既要充分考虑当地的自然环境、历史文化等客观因素，还要兼顾本村村民的个人意愿，做到改造真正为农民而改。
三、国家提出的具体要求和措施
首先，新农村规划将加快农村拆迁和新农村建设，同时推动村落合并工作，实现资源整合和集约利用，提高农村基础设施和公共服务水平。
其次，为了更好地服务农村发展，新农村规划将从农民居住、农田耕种、基础设施建设和产业布局等方面进行全面覆盖，确保规划的实施对广大农民利益产生积极影响。
另外，为了更好地促进农村一体化发展，国家要求各地在规划实施中，充分考虑当地实际情况，因地制宜推进规划工作，同时要求各地分为集聚提升、城乡融合、拆迁撤并、特色保护四类，因地制宜，分类施策，确保规划的科学性和实用性。
综上，我们可以看出国家敲定的新一轮农村规划以及“一单一村”改造计划，对于我国农村的生活条件、基础设施水平以及产业结构等方面都有相应的提升，但在实施过程中可能会存在许许多多的问题，比如改造过程中可能存在的强拆、偷拆以及违法认定违建等情况，我们老百姓一定要保护好自己的个人财产。如果遇到相应的问题您可以找专业的律师来帮您解决。
史主任提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。
