日前，北京大学博雅特聘教授姚洋在接受记者专访时，回应了中国房地产市场的需求问题。姚洋认为，房地产行业永远是朝阳产业。
“有人说房地产行业是个夕阳产业，衣食住行永远是朝阳产业，房地产也永远是朝阳产业。就算不买房，隔个几十年，房子还是要重建或装修，全世界都是如此。”姚洋说，哪怕外壳保留，内部都要重新弄一遍，我们还没有经历这样一个循环。
根据1月份70城房价数据，一线城市新房价格环比连续两个月上涨，涨幅为0.1%；二线城市新房价格环比上涨0.1%，时隔19个月重回上涨区间。二手住宅价格方面，一线城市环比连续四个月上涨，涨幅同样为0.1%。数据表明，核心城市房价已逐步从底部回升，传递出市场信心修复的明确信号。
与此同时，土地市场开始升温，包括上海、杭州、苏州等多个城市频现高溢价地块，比如诞生“六小龙”的杭州，短期内出现多个地王地块。另外一个信号，民营地产企业、外资地产企业再次入场，参与土地竞买；溢价成交的地块不再局限于核心城市的核心区域，部分城市的远郊市场开始回暖。
来源：热点快报
