在“健康中国”战略全面推进的背景下，中国传统地产向全龄康养社区转型的时代命题愈发清晰。3月9日，由中国和睿康养学院主办的“全龄友好社区建设与医养融合创新” 全国性研讨会在南阳建控江山赋项目举行。来自全国10余个省市的知名房企代表及康养领域专家，共同探索传统地产向全龄康养社区转型的中国方案。
以“好房子”理念重塑人居价值
住房和城乡建设部提出的“好房子”建设理念，在本次研讨会上成为核心议题。“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”这是“好房子”首次写入政府工作报告。
建控江山赋作为南阳首批“好房子”试点单位，深度融合这一理念，打造“全生命周期健康守护体系”。项目以“建筑品质筑基、康养服务赋能、社区医疗融合”为核心逻辑，构建起全链条服务体系，完美诠释了住房和城乡建设部对“安全、健康、绿色、智慧”高品质住宅的定义。
全龄康养的“南阳范式”
考察团一行首先深度体验了建控江山赋创新打造的“全龄友好社区”。作为南阳市政府主导的“新生活模式 + 急救保命 + 中医全龄康养” 住房新模式试点，项目以“医养融合”为核心，构建起“15 分钟健康服务圈”。
智慧康养中心：全生命周期服务触手可及
走进荟柚康养中心，AI智能健康一体机、量子检测仪等尖端设备与人性化服务场景无缝衔接。通过人脸识别系统调取个人健康档案，定制专属营养餐单；智能生命体征监测设备实时预警风险，配合社区医院“15分钟急救圈”，实现“小病不出社区、大病直通三甲”。中心独创的中医体质辨识系统，结合传统养生智慧与现代健康管理，为全龄段业主提供个性化调理方案。
医养融合创新：全国首批三甲医院进社区
与南阳市第二人民医院共建的社区医疗站，打破传统就医壁垒：24小时智慧诊室配备远程会诊系统，三甲专家在线坐诊；“一键呼叫”装置直连120急救中心，智能手环实时监测老人生命体征。这种“前哨式”医疗服务模式，被与会专家称为“破解老龄化社区医疗困局的金钥匙”。
全龄友好设计：细节处见真章
从防滑电梯扶手到适老化卫浴改造，从无障碍坡道到儿童游乐区安全防护，项目以“零障碍设计”理念贯穿全周期。更引入“代际共享空间”概念，通过智慧图书吧、长者学堂、青年创客工坊等场景，构建跨越年龄界限的社交网络，让社区成为全龄幸福生活的共同体。
在深度研学中，中国和睿康养学院专家团对建控江山赋“四维赋能”模式给予高度评价：
政策协同：作为政府主导的康养试点，项目有效整合卫健、民政等多部门资源；
服务闭环：形成“健康管理—康复护理—文化娱乐”一体化服务体系；
数字驱动：通过大数据平台实现健康数据互通、服务需求精准响应；
文化浸润：将南阳中医药文化融入康养场景，打造独具特色的地域健康IP。
和睿康养学院负责人在总结中强调：“建控江山赋的实践证明，全龄康养社区不仅是解决老龄化问题的民生工程，更是推动地产行业高质量发展的重要方向。这种将‘好房子’理念具象化为可落地、可复制的运营模式，为行业转型提供了宝贵经验。”
此次活动标志着南阳建控江山赋正式跻身全国康养地产第一方阵。未来，项目将持续深化“全龄友好社区”建设，以住房和城乡建设部“好房子”标准为指引，构建“居住 + 健康 + 文化”三位一体的新型生活方式，为中国城市人居升级贡献更多创新样本。（张霞）
