推进乡村全面振兴，关键在于激活“三农”领域发展的内生动力。盘活农村闲置资产是优化资源配置、实现可持续发展的重要举措。近日，2025年天津农村集体存量资产盘活项目推介会发布了产权流转交易价格指数、打造农村招商引资智慧平台等一系列创新举措，旨在搭建阳光透明的交易市场，为盘活农村资产、增加农民财产性收入开辟新途径。
当前农村资产盘活面临多重制约因素。一方面，部分农村地区面临信息不对称、专业人才匮乏等问题；另一方面，少数资产权属复杂、交易流程不规范的情况制约了市场活力，让一些企业望而却步。建立阳光透明的交易市场，不仅能有效解决信息壁垒问题，而且能实现交易全程可追溯，显著降低企业交易成本和法律风险。同时，数字化的交易平台，还将打通政企数据共享的“最后一公里”。
从全国实践看，农村资产盘活已形成多种模式。今年中央一号文件特别强调，要管好用好农村资源资产。这对各地盘活农村闲置资产提出了新要求。
盘活农村闲置资产需要在三个维度重点发力。首先，要健全制度体系。建立标准化交易流程，实现全链条数字化监管，为盘活农村闲置资产搭建完整的交易路径。其次，要创新估值方法。交易市场要运用大数据技术对宅基地、林地等资源进行精准定价。最后，要拓宽价值实现渠道。交易市场通过云端招商、产业联动等方式提升资产溢价能力，构建城乡要素双向流动机制，让农民真正成为改革受益者。
同时需要注意，农村资产盘活不是简单的权属流转，而是要实现农村资源价值最大化。在经济效益上，盘活农村资产不仅为农民带来租金、分红等直接收益，还能挖掘资产增值的长期效益。从社会角度看，通过盘活闲置资产吸引年轻人回乡创业，助力乡村全面振兴。此外，盘活农村资产还要践行绿色发展理念，将适宜的闲置资源转化为具有生态属性的产品。
盘活农村资产是一项系统工程，需要政府、市场、农民多方协同发力。只要坚持改革创新，完善制度设计，就一定能让沉睡的资源焕发新生机，为全面推进乡村振兴提供坚实支撑。
文/商瑞
编辑/李涛
