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农村1年以上闲置屋闲置地怎么管?南海这场会说清楚了

   日期:2025-09-03 11:02:18     来源:南方Plus客户端    浏览:0    评论:0    

9月2日,南海区召开农村人居环境整治提升现场推进会,聚焦农村人居环境整治、闲置屋闲置地管理使用、农房风貌提升及畜禽养殖整治等工作任务,通过出台一系列举措,构建农村人居环境治理的长效机制。

推进会实地参观了西樵镇崇北社区,了解社区在推动人居环境整治过程中的举措和成果。在随后的会议环节,南海区农业农村局局长伍新宇重点解读了计划出台的《关于持续推进农村人居环境整治提升的若干措施》《关于加强农村社区闲置屋、闲置地管理使用的工作方案》两份文件,接下来南海将加强制度建设,推动农村人居环境持续跃升。

通过建立农村人居环境整治常态化机制,南海将持续提升农村风貌。

针对农村人居环境整治,南海重新修订整治标准,将爱国卫生运动融入其中,把村社办公场所、“四小园”等重点区域纳入必检范围,同时细化网格责任,实行村两委干部与经济社社委“分片包干、挂图作战”,并完善村规民约加入惩戒措施,激发村民主人翁意识。

群众动员与重点整治上,南海将每月至少开展1次“村庄清洁日”行动,优化积分制并与股份分红、集体福利挂钩,明确党员干部参与次数要求;加强闲置资源管理,推动“千园万户村村美”行动,对薄弱村实施“挂牌攻坚”并纳入挂钩领导日常工作。

资金与整改机制层面,南海通过落实“分六留四”,要求村社从集体收益提留不少于20%作为乡村振兴运维资金,且不低于30%用于人居环境整治,探索农户付费制度;由乡村振兴专班联合镇街每季度开展“四不两直”检查,形成问题整改闭环,检查情况在区委常委会通报。

此外,通过部门联动深化“三清三拆三整治”,实行“管行业管环境卫生”;将整治成效与基层党组织战斗力检验、干部选拔任用、村社运维资金分配挂钩,倒逼责任落实。

而针对农村社区闲置屋、闲置地的管理使用,南海明确了“两个闲置”的界定范围,闲置地指1年以上未充分利用、缺乏管养或荒废的集体土地及国有划拨给集体使用的土地;闲置屋指1年以上无人居住使用,或结构损坏、坍塌2年以上未修复的房屋。

针对“两个闲置”,南海将通过“四个解决”聚焦关键问题:压实主体责任,由村(社区)建立管理台账,明确农房权属人、闲置农用地承包人等为主要管理主体,村(社区)和经济社负责公共地及未出租农用地管护,解决“谁来管”;规范日常管理,要求闲置农用地、公共地、集体物业无乱搭建、垃圾杂物与积水,闲置农房需清理杂物、积水并加装纱窗,解决“如何管”;推动盘活利用,通过清拆活化闲置屋、分类使用公共地,小面积地块改造为绿美生态板块或电动车充电设施,大面积地块开展“无闲旺地”行动,解决“管之后”;强化监督考核,将管理工作纳入爱卫行动、部门日常检查、村社干部绩效考核、村规民约,明确村(社区)兜底责任,解决“长效管”。

接下来南海将通过“四步推进”明确实施时序,9月15日前完成摸查建账与编号管理,10月31日前完成杂物清理与场地平整,11月起开展盘活使用,明年起进入常态化管理与长效管护。

会上,南海区住建水务局相关负责人就农房风貌提升工作进行了工作部署,区农业农村局相关负责人解读了《南海区推进畜禽养殖整治提升助力“百千万工程”建设工作方案》。

采写:南方+记者 孙景锋

通讯员 南农宣

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