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昨天看到一位博主分享自己的经历:
2019年,他在郑州东区的黄金地段,首付100万(自己存的80万,父母给了20万), 买下总房款270万的95平两居室。
2025年他的房子,中介估价只剩下120万。每月1.1万的月供压得他无法喘息,原本计划生二胎的想法,也因经济压力彻底搁置。
他感慨说:越努力越倒霉。
想一想,普通上班族多少年才能攒够缩水的这150万?
前几年努力攒钱买房的人,可不就是越努力越倒霉。
01
2015年年初,我们在郑州二七区买了一套小三室房子,90平,总房款大概76万左右,首付25万左右,当时存款有限,双方父母都多多少少给了一些钱,才凑够首付。
没错,就是 掏了三个家庭的钱包,才买得上房子的。
余下房款,用了组合贷(公积金+商贷),那时公积金贷款,一个人可以贷40万。
然后用商业贷款贷了几万块钱,利率还挺高,6点左右。后来,公婆又攒了一些钱,优先帮我们还掉了这部分贷款。
更更狗血的是,前段时间写过“我们又买了一个车位”,花了10.5万买的,现在不知道能不能卖到3.5万。
02
2020年中秋节前后,康桥地产在南四环开发了一个新楼盘——康桥未来公元,楼管发消息说:去看房送一盒石榴,还送小礼物,售楼部还可以玩、可以做手工,还有企鹅可以看!
这么好,那不得去凑个热闹?于是带着孩子去转转,到了售后部,一位小姐姐接待我们,不管咋着,咱们也得配合一下、假装是看房的人不是。
听了楼盘介绍,又看了样板间,100多平的大横厅!还是个4室!看着偌大的落地窗和客厅,不心动是假的。
稀里糊涂交了10000定金。
后面因为种种原因,定金退了,但是 “买房的想法”就此在心里落地生根,越长越大。
03
于是又开始研究起郑州楼盘,终于在2020年年底入手经开区一房子,总房款208万,首付60多万,一下子拿不出来,选择了首付分期。而后办理商业贷款145万,时长是30年,月供大约8300元。
30年,我那时候都60岁了……
想想那大大的房间,宽敞的客厅,透亮的落地窗,周边有小学、一中和外国语分校,还有地铁口,规划的也有七院,马路宽敞,环境优美,心里非常激动,也非常期待。
压力也是巨大的,两个房子月供大约10500元,于是我们俩人更加节俭起来。
平时购物欲也不是很强烈,对衣服和日用品,没啥特别要求,能用即可,不追求品牌,一般都是网购,最贵的衣服也不会超过500块。
广西队友居家办公,外穿衣服鞋子很少买,买多了也没机会穿。
心里其实更介怀的是工作——稳定的收入,不敢失业,工作更加谨小慎微、勤勤恳恳起来。
可是,大环境如此,依旧挡不住降薪,一个月降个几百块钱,钝刀割肉一样,不敢轻易辞职,慢慢全盘接受。
遭遇不公平待遇,首先想到的是“怎么保住这份工作”,而后才是“怎么尽可能减少损失”,不到万不得已,不会想到“鱼死网破”的招术。
04
今年,终于又攒了点钱,前些天预约了第一套房子的提前还款,广西队友跑了一上午,终于把第一套房子结清了。
当然松了一口气,当然也非常开心。
有时我和队友不经意聊起现在的房价和车位价格,都想打对方一顿,为啥当时就没有一个头脑清醒的人,好好研究一下大趋势呢!
我们就是郑州很普通的小居民,努力吭哧吭哧数年,本以为越努力越幸运,会得到更好的生活,现在生活环境是改善了,心里却一点儿也不轻松。
看到过很多购房者的经历, 发现现在亏得最多的,都是曾经努力赚钱、手里有闲钱的人,没有闲钱,不会买房,不买房,就不会有这么亏钱的机会。
常听到有人说:不管怎么样,你有房子了。可是天下没有不劳而获,每个人所得到的东西,都付出过别人看不到的努力。
现在亏得多的人,或者也可以说:也许努力没错,错在了选择。


