面对农村拆迁，村民该如何抉择，是选择崭新的楼房，还是领取一笔补偿金？这并非一道简单的选择题，它牵动着每个家庭的实际情况和未来规划。
近年来，许多农村地区推行“统一搬迁”政策，这无疑为改善农民居住环境带来了新的契机。想象一下，告别了零星散落的旧屋，村民们将集中入住政府统一规划建设的现代化社区。那里不仅拥有宽敞明亮的住宅，更配备了完善的生活配套设施，如医院、学校和超市等，未来的乡村生活，将逐渐缩小与城市之间的差距。许多村民对这项政策都抱有积极的期待。
然而，拆迁补偿方案往往不止一种。除了安置房，村民还可以选择领取补偿款。但需要注意的是，农村拆迁的补偿标准相对较低，在一些地区，补偿款可能仅够支付城镇商品房的首付，甚至还远远不够。
那么，究竟该如何选择呢？
对于那些早已在城市安家落户，或者已经在城镇购置房产，老家的房屋长期闲置的家庭来说，领取补偿款无疑是一个明智的选择。毕竟，他们已经适应了城市生活，不再有回到农村长期居住的打算。
而对于那些一直扎根农村，经济条件较为困难，无力在城镇购房的家庭来说，选择安置房则更为稳妥。这不仅能改善居住条件，还能让他们继续生活在熟悉的土地上。
总而言之，选房还是选钱，应根据每个家庭的实际情况，审慎衡量，做出最适合自己的决定。
值得注意的是，并非所有农村房屋拆迁都能获得补偿。以下三种情况，往往被排除在补偿范围之外：
首先，非农业户口居民在农村建造的房屋。一些城市居民为了寻求更低的生活成本，或者向往田园生活，会在农村建造房屋。然而，农村房屋拆迁补偿的主要对象是当地村民，旨在改善他们的生活条件。因此，非农业户口居民建造的房屋，通常无法获得补偿。
其次，产权存在争议的房屋。许多农村老房子的产权归属并不明确，容易引发家庭矛盾和纠纷。为了避免此类问题，产权存在争议的房屋，往往无法获得拆迁补偿。例如，老王一家多年前搬到城里居住，将老房子借给亲戚居住多年，在这种情况下，房屋产权变得模糊，难以界定，也就无法获得相应的补偿。
最后，侵占耕地建造的房屋。我国对耕地保护有着严格的法律规定。未经村集体允许，擅自在耕地上建造房屋是违法行为。一旦确认房屋建在耕地保护政策出台之后，不仅无法获得补偿，还可能面临强制拆迁，甚至受到相应的处罚。
