大象新闻记者 张定有/文图
记者从3月11日召开的南阳市不动产登记服务中心2026年度工作会议上获悉，2025年，该中心埋头谋划改革、着力优化服务、专注住房民生、全力促进发展，交出了一份稳中有进、亮点纷呈的年度答卷。
服务有力，市场基石更加稳固。 始终把不动产登记交易作为房地产市场健康发展的“稳定器”，全年共办理各类不动产登记业务78万件，发放不动产证书及证明9万份，生成电子证照9万份。新建商品房交易合同备案达175万平方米、1.46万套、107亿元，二手房交易过户164万平方米、1.4万套、50亿元。在防范市场风险上，创新预售资金全链监管机制，累计监管资金43亿元，实施差异化监管为企业释放资金2.78亿元。足额完成11批次4493.81万元购房补贴发放，以真金白银回应群众关切。权籍测绘成果入库338宗，测绘成果备案902幢、708万平方米，为市场透明运行提供了坚实支撑。中心“五聚五提”高质量发展目标绩效考核位居前列，即将获评全市先进单位，领导班子连续三年获评“优秀”班子。
持续攻坚，遗留难题实现突破。面对历史遗留的“硬骨头”，上下同心、迎难而上。问题楼盘处置化解取得新成效，累计完成首次登记项目261个、16万套，办理首次转移登记261个项目、7.6万套。保交楼保交房圆满完成，中心城区保交楼保交房专项借款34个竣工验收项目全部完成首次登记，办理首次登记1.2万套。历史遗留“登记难”化解成效突出，通过微信小程序征集线索1.3万条，纳入化解台账484个项目、31.6万套，中心城区213个项目、18.9万套中已完成化解84594套，让一本本“红本本”成为群众心中的“定心丸”。
创新出彩，改革案例屡登红榜。坚持以创新破局、以改革开路。二手房转移登记及水电气暖联动过户“一件事”办件量全省首位，“网签即预告”、婚产联办、资金全链监管、中介办等四项创新入选全市2025年度改革典型案例红榜。创新构建“三进服务”模式，进园区服务企业19个、进社区25个、进小区54个，现场发证2230本。二手房交易“中介办”取得突破，中心政务服务效能评价年度位列市直第二名，服务创新再登《河南日报》头版。
服务暖心，窗口形象持续提升。设立“综合登记一窗办”专区，实现标准件“一小时办结、即时发证”；增设“疑难问题受理”专区，解决群众疑难问题24个；推出“网办服务专区”，综合窗口办件平均时长提速70%。建成地籍数据库建设省级试点，完成48宗土地及60.7万平方米建筑权籍调查。实现抵押业务“智能审核”，办理时限压缩至15分钟以内，全年办理抵押登记2.45万宗、152.92亿元。上线“小不点找房”平台功能，满足群众找房、验房、买房、卖房一站式服务需求。
