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<p data-role="original-title" style="display:none">原标题：狮子大开口，没有1亿不搬，最牛的“钉子户”们如今怎么样了？</p>
<p>"房子一移，兰博基尼；房子一扒。帕拉梅拉；房子一动，揽胜运动；拆字一喷，立提大奔"。没想到“拆迁”成为了过去20年来最好的一种致富方式，而且只有住在城市的居民才享有的，以一二线城市的拆迁补偿金额最大。</p>
<p>最近一次拆迁暴富新闻是即将迎来拆迁的深圳最大的城中村白石洲，据传会诞生1800多个亿万富翁，虽然数据被夸大了，但是按照深圳如今的房价来看，拆迁户们拿到的补偿款一定不低。</p>
<p>此前，广州杨箕村为庆祝万名村民回迁，“开台”1500桌，还邀请了全小区4000多户业主，场面非常震撼，十分豪气，每个村民都是拆迁的受益者。而广州猎德村也诞生了不少亿万、千万富翁，当地土著基本上衣食无忧，过着收租分红的日子。</p>
<p>靠着拆迁一夜暴富，这样的机会让无数人羡慕不已。不过，拆迁也并不是十全十美的，我们也经常看到一些恶劣的暴力迁拆事件，原因就是开发商和业主没有达成协议。于是，就有了一个新的词语出现，那就是“钉子户”。</p>
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<p>“钉子户”是一个带有歧视性质的称谓，按理说，房子是公民的私人财产，同不同意拆迁都是他的权力。但是，也有人认为，周边所有邻居都搬走了，而只有你一户不愿意，那肯定是要价太高，不为城市发展考虑，太过于自私等等。</p>
<p>不过，每个城市确实都有一些坚持到底，不同意拆迁协议的“钉子户”，他们最后的结果似乎都不太好，有的住在废墟里，有的被道路包围，有的成为了破损房，拆迁款没拿到一分钱，居住条件却极其恶劣，可以说是”惨不忍睹“。</p>
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<p>在上海普陀区光复里社区，一片废墟中零散伫立着几栋民宅，他们是上海最牛钉子户，2014年集体签约后，他们坚持不签，还有人狮子大开口，不给1亿不搬。如今周边的房价到了七八万，已经拆迁的住户搬到了新房，而他们只能住在废墟里，垃圾成堆，房子也是摇摇欲坠。如今后悔不已，并说只要给房就搬，即使是郊区也可以。</p>
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<p>同样漫天要价的还有深圳罗湖区的这户居民，在中兴路边有两栋三层楼，总面积大纲600多平米，周边都是高楼大厦，这栋破旧的民房显得格外扎眼。2000年就启动了旧房改造，当时开发商给出的条件是用房子换，但业主不同意，要现金，而且据说要3亿。这两栋房子始建于1980年，至今都差不多40年了。</p>
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<p>如今，这两栋楼无人问津，开发商也不会要了，成为了危楼。根据城市的一些管理条例，这种房子是不能私自拆了重建，不能加盖，即使是装修也要征得同意才行。所以，价值已经非常低了，连出租都困难。</p>
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<p>北京最牛钉子户张长福，其房子伫立在大马路中间7年，当初也是不满意补偿金额，而拒绝了拆迁，最后道路被迫改道，严重影响市容市貌。但是，张长福夫妇日子更难过，遭遇了很多非议，早上听着车声醒，晚上听着车声睡，精神压力非常大。在生活上，夫妻俩都是下岗工人，每人每月领630块钱，生活相当拮据。如果当初同意拆迁了，也许就住上了新房。</p>
<p>类似于这样的案例在全国各地都有很多，出现拒绝拆迁的情况，对于开发商和个人来说，都没有赢家。一方面开发商可能要付出更多的成本，另一方面个人得不到赔偿款，最后还可能被强制拆迁。</p>
<p>对于拆迁的谈判工作，一定要以理解和包容为前提，多站在业主的角度考虑问题，并且讲解法律，以及一些国家政策。在生活上要多关心，多一些耐心。不要采取恐吓威胁的方式，这样只会适得其反。其实，正常情况下都不会故意去漫天要价，肯定是补偿实在不合理，才会出现拒绝签约的情况。</p>
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<p>不过，这种“钉子户”可能会越来越少了，因为国家明确指出，今年计划在各地改造3.9万个老城区，涉及近700万户家庭。到2021年，基本上结束棚改，全部变成”旧改“，也就是说未来可能都不再拆迁了，变成了老旧房屋的改造。</p>
<p>这么一来，不但“钉子户”会比较少，靠拆迁一夜暴富的机会也基本没有了。城市的发展离不开每个人，希望这种情况会越来越少，大家都相互理解，这样城市才能更美好。<i class="backsohu"></i>返回搜狐，查看更多</p> <!-- 政务账号添加来源标示处理 -->
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