农村的重大政策调整对农民的生产和生活都将产生重大影响，尤其是土地及宅基地方面的变革，直接影响到农民的基本利益。早在前几年我国农村就开始了轰轰烈烈的土地确权工作，在这个过程中主要是对农民的宅基地和承包地进行确权颁证，进一步保障他们的利益。不过在这个过程中势必会牵涉到某些人的利益，如何一些违规使用的土地及宅基地将面临处罚，甚至被直接回收，对农村未来的发展格局也会产生深远的影响。
2017年已经接近尾声，进入到2018年，农村的各项改革还将继续，对于宅基地方面的改革也更加深入。具体会有哪些变化，对农民的生活将产生哪些影响，我们一起来看一下。
一、宅基地申请越来越难
相信已经有不少人听说现在农村已经停止了新的宅基地的审批，尤其是在农村土地确权的过程中，为了进一步规范宅基地的管理，对农村宅基地实行严格管控。随着各地新农村规划相关政策的出台，对于乡村建设规划管理越来越规范，不允许广大农民随意修建房屋，因此想要申请新的宅基地非常困难。同时在宅基地确权的过程中，还会对闲置荒废的宅基地统一进行登记，回收管理，便于今后分配给符合条件申请宅基地的农民。
二、宅基地上建房标准更清晰
分配给农民的宅基地，其主要作用就是给广大农民建房居住，不能更改其使用范围。对于建房的标准，之前并没有统一的规定，导致农村建的房屋都缺乏规划，标准不统一。随着对宅基地管理的进一步规范，一些地方也开始了对农村宅基地建房管理。比如在建房前必须取得《乡村建设规划许可证》，这个证件上明确了所建项目的位置、用地范围和面积、建筑的高度、楼层等主要内容，农民在建房的时候都必须参照这些标准来建设，不能随意变更。
三、宅基地的回收标准
前面提到了在宅基地确权的工作中，有些农民手中的宅基地将可能面临被回收。有些农民因此过于担心，害怕自己的宅基地会被村集体收走。宅基地的收回是有规定依据的，村集体不会随意回收农民手中的宅基地。一般来说宅基地超过两年以上未使用或者面积严重超标，以及那些不符合一户一宅规定和村庄规划的宅基地将有可能被拆除，因此农民们也不必过于担心。
四、宅基地的其他用途
农村的宅基地之前只是用于农村建设房屋，很难发挥其经济价值。但现在随着宅基地制度的完善，农民手中的宅基地还能为其带来其他的经济价值。比如现在宅基地可以直接用于银行抵押贷款，为广大农民提供创业资本金。另外为了更加有效的利用宅基地资源，国家还推出了宅基地有偿退出机制，农民们根据自身情况，可以自愿选择放弃农村宅基地，将其交还给集体，同时获得一笔客观的补偿金。进一步盘活农村的宅基地资源，使得宅基地能够发挥其最大价值。
宅基地可谓是农民手中的一大宝贵财富，因此对于宅基地的相关政策农民们要多多了解，避免因一时失误造成宅基地有可能被收回。同时合理利用宅基地资源，也能为自己带来额外的收益。
